Легализация самовольной постройки - представляет собой процедуру официальной регистрации объекта недвижимости, внесение его в кадастровый план ЕГРН и регистрации права собственности.
Самовольно построенным объектом (самострой) признается объект недвижимости, который возведен и эксплуатируется без получения соответствующего разрешения и согласования с государственными органами и следовательно с нарушениями градостроительных правил.
Объекты самовольной постройки могут быть снесены, а затраты на их снос могут быть взысканы с владельца данного объекта.
Чем грозит отсутствие разрешения или прав собственности на на самовольно возведенный объект недвижимости в Екатеринбурге?
- - Невозможность регистрационных действий с объектом недвижимости (продажа, аренда, дарение).
- - Штрафы и предписания снести данный объект за свой счет
- - Принудительный снос данного объекта, с возможным взысканием затрат с владельца
- - Судебные разбирательства и дальнейшие иски, с требованием возмещение материального ущерба
- - Уголовная ответственность в случае разрушения данного объекта и причинения вреда здоровью людей или имуществу третьих лиц
Кто имеет право выполнить легализацию самовольно построенного объекта?
-
- Владелец объекта
- - Владелец земельного участка на котором расположен объект
-
- Законный представитель владельца объекта, при условии наличия доверенности которая нотариально заверена.
На сегодняшний день приоритетным, а в большинстве случаев и единственным способом узаконивания объектов самостроя является рассмотрение дела Градостроительно-земельной комиссией по городу Екатеринбург и Свердловской области. Также возможна легализация самостроя через суд, но такое решение далеко не во всех случаях получается положительным.
Без учета всех необходимых требований регламентированных действующим законодательством к узакониванию самовольно возведенных объектов и тем более прохождение комиссии ГЗК - выполнить узаконивание данных объектов самостоятельно в Екатеринбурге или Свердловской области будет практически невозможно, поэтому рекомендуется поручить данный вопрос специалистам!
Услуги которые мы выполняем:
- - Экспертное заключение проектной организации со всеми СРО;
- - Буклет АГР (Архитектурно градостроительное решение);
- - Паспортизация объекта недвижимости;
- - Проведение рабочих совещаний в городской Администрации;
- - Согласование в Инспекции пожарного надзора.
Мы окажем полный комплекс услуг "под ключ" от сбора необходимых документов и устранения ошибок до получения Вами положительного результата в регистрации объекта недвижимости в Екатеринбурге или Свердловской области и получения прав на него!
Почему клиенты выбирают нас?
Ответ прост - мы качественно выполняем свою работу!
Как мы работаем?
Сделаем все - чтобы решить Вашу задачу!
Работаем легально и всегда строго соблюдаем оговоренные сроки
Берём на себя все юридические вопросы и прописываем в договоре наши обязательства
Напишите нам, мы здесь, чтобы Вам помочь
Сделаем свою работу с улыбкой – результат Вам понравится
Убираем бюрократию и создаем комфорт
Соблюдаем свои принципы, гарантируем безопаность сделки и принимаем новый вызов вместе с клиентами
1450+
довольных клиентов
2500+
решенных дел
58
сотрудников работают для Вас
Стремимся сделать так, чтобы процедура сделки с недвижимостью была не сложнее похода в магазин.
Приглашаем посетить наши офисы:
Центральный офис
620100, г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д.63 подъезд 16, 2 этаж, офис 8.
Вход в наш офис легко найти - 16 подъезд, рядом с отделом продаж ЖК Тринити. Офис находится на втором этаже.
с 9:00 до 20:00
8 (343) 207-47-74
Офис в Краснодаре
350010, г. Краснодар ул. Колхозная, д.5
с 9:00 до 20:00
+7 (908) 630-61-77
Офис в Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул.Горького 53
с 9:00 до 20:00
+7 (982) 608-13-87