Согласование перепланировки - представляет собой процедуру официальной регистрации внесения изменений в изначальную планировку помещения и получение разрешения на проводимые работы. Процедура перепланировки требуется для того чтобы, текущих вид помещения соответствовал бумажному техническому плану согласно действующему законодательству Российской Федерации.
Изменения отражаются в техническом плане помещения. Незаконно выполнения планировка помечается на техническом плане "красными линиями" и требует ее официального оформления либо возвращения помещения в исходное состояние за счет владельца.
Без официально оформленной перепланировки невозможно выполнить любые регистрационные действия с объектом недвижимости: совершить продажу, сдать объект в аренду или подарить его.
Чем грозит самовольная (незаконная) перепланировка помещений или реконструкция зданий в Екатеринбурге?
- - Отказ в регистрационных действиях с объектом недвижимости (продажа, аренда, дарение).
- - Штрафы и предписания вернуть помещение в исходное состояние
- - Судебные разбирательства и дальнейшие иски, с требованием возмещение материального ущерба, возникшего из-за несогласованной перепланировки помещения
- - Уголовная ответственность в случае если из-за перепланировки произошло обрушение конструкции и был причинен вред здоровью людей и имуществу
- - Аннулирование права собственности на помещение, выселение владельца и дальнейшая продажа помещения с выплатой остаточной стоимости (за вычетом затрат на возвращение помещения в исходный вид) владельцу.
Кто имеет право выполнить перепланировку помещения?
-
- Владелец самой недвижимости
-
- Обладатель права долгосрочного пользования
-
- Законный представитель владельца объекта, при условии наличия доверенности которая нотариально заверена.
Какие документы необходимы для согласования перепланировки:
- - Заявление на перепланировку
- - Паспорт заявителя
- - Правоустанавливающие документы
- - Технический паспорт
- - Проект переустройства или перепланировки помещения
- - Нотариально заверенное согласие всех собственников на перепланировку
- - Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства помещения (если объект недвижимости является памятником архитектуры, истории или культуры)
Без учета всех необходимых требований регламентированных действующим законодательством к перепланировки помещений или реконструкции зданий - выполнить данный процесс самостоятельно в Екатеринбурге или Свердловской области будет практически невозможно, поэтому рекомендуется поручить данный вопрос специалистам!
Услуги которые мы выполняем:
1. Согласование переустройства жилых помещений, жилых домов;
- Объединение квартир;
- Акт завершённом переустройстве квартиры;
2. Согласование переустройства нежилых помещений и зданий;
- Колористический паспорт здания;
- Согласования антресольного этажа в помещении;
3. Реконструкция здания;
- Остекления фасадной части здания;
- Изменения части фасада здания;
- Отдельного входа здания;
- Дизайн проекта вывески здания;
- Переустройства после увеличения площади здания;
- Отдельный вход в нежилое помещение в отдельно стоящем здании;
- Увеличение площади нежилого помещения;
4. Помощь в получение согласия собственников жилья многоквартирного дома;
5. Получение технической документов БТИ
- Объединение квартир;
- Акт завершённом переустройстве квартиры;
2. Согласование переустройства нежилых помещений и зданий;
- Колористический паспорт здания;
- Согласования антресольного этажа в помещении;
3. Реконструкция здания;
- Остекления фасадной части здания;
- Изменения части фасада здания;
- Отдельного входа здания;
- Дизайн проекта вывески здания;
- Переустройства после увеличения площади здания;
- Отдельный вход в нежилое помещение в отдельно стоящем здании;
- Увеличение площади нежилого помещения;
4. Помощь в получение согласия собственников жилья многоквартирного дома;
5. Получение технической документов БТИ
Мы окажем полный комплекс услуг "под ключ" от сбора необходимых документов и устранения ошибок до получения Вами положительного результата в перепланировки помещения или реконструкции здания в Екатеринбурге!
Почему клиенты выбирают нас?
Ответ прост - мы качественно выполняем свою работу!
Как мы работаем?
Сделаем все - чтобы решить Вашу задачу!
Работаем легально и всегда строго соблюдаем оговоренные сроки
Берём на себя все юридические вопросы и прописываем в договоре наши обязательства
Напишите нам, мы здесь, чтобы Вам помочь
Сделаем свою работу с улыбкой – результат Вам понравится
Убираем бюрократию и создаем комфорт
Соблюдаем свои принципы, гарантируем безопаность сделки и принимаем новый вызов вместе с клиентами
1450+
довольных клиентов
2500+
решенных дел
58
сотрудников работают для Вас
Стремимся сделать так, чтобы процедура сделки с недвижимостью была не сложнее похода в магазин.
Приглашаем посетить наши офисы:
Центральный офис
620100, г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д.63 подъезд 16, 2 этаж, офис 8.
Вход в наш офис легко найти - 16 подъезд, рядом с отделом продаж ЖК Тринити. Офис находится на втором этаже.
с 9:00 до 20:00
8 (343) 207-47-74
Офис в Краснодаре
350010, г. Краснодар ул. Колхозная, д.5
с 9:00 до 20:00
+7 (908) 630-61-77
Офис в Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул.Горького 53
с 9:00 до 20:00
+7 (982) 608-13-87