Выкуп муниципального имущества в Екатеринбурге и аренда
Выкуп муниципального имущества - представляет собой регистрацию полных прав собственности на объекты муниципальной или городской недвижимости, а также земельные участки.
Для выкупа муниципального имущества необходим обратиться в Департамент по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) города Екатеринбурга и Свердловской области
В соответствии с Федеральным законом № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.08.2008 года у предпринимателей (малого и среднего бизнеса) имеется право обратиться в Департамент городского имущества за реализацией права на преимущественный выкуп арендуемого помещения у города, при соблюдении определенных условий:
- Срок нахождения недвижимости в аренде должен быть не менее 2 лет.
- Полное отсутствие задолженности.
- Отсутствие нарушений эксплуатации, непогашенных штрафов и незаконных перепланировок.
- Срок нахождения недвижимости в аренде должен быть не менее 2 лет.
- Полное отсутствие задолженности.
- Отсутствие нарушений эксплуатации, непогашенных штрафов и незаконных перепланировок.
В ходе общения с муниципальным органами Вы можете столкнуться с различными трудностями, начиная от необоснованного завышения стоимости объекта недвижимости или затягивания сроков рассмотрения заявлений или просто полным отказом в выкупе по непонятным или незаконным основаниям. Поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам, которые сделают все возможное чтобы выкупить недвижимость или заключить договор аренды на максимально выгодных для Вас условиях.
Услуги которые мы выполняем:
- - Детальный анализ объекта недвижимости или земельного участка
- - Оценка стоимости объекта недвижимости или земельного участка с ее детальным обоснованием
- - Заключение договора аренды у города
- - Продление договора аренды у города
- - Выкуп помещения у города
- - Аренда через аукцион
- - Представление интересов в ДУМИ
- - Защита интересов в судебных органах и муниципальных органах
Наши специалисты, полностью возьмут на себя всю процедуру выкупа муниципального имущества и выполнят детальную оценку помещения, проведут полный аудит всей документации, а также сделают все необходимое чтобы выкупить объект недвижимости по самой выгодной для Вас цене и в максимально короткий срок!